简介：

乐智强，男，1963年7月出生，湖北武汉人， 1985年6月毕业于华中师范学院地理系（现4166am金沙信心之选(中国)有限公司），获理学学士。现为山东世联怡高物业顾问有限公司创始人、董事长，山东省房地产业协会常务副理事长，山东省湖北商会执行会长，济南市城市房屋拆迁评估专家委员会委员、齐鲁房地产策划领军人物，获2010年度中国房地产策划卓越贡献华策奖，2011年获评山东济南日报“影响济南”年度创新人物。

1985年6月，乐智强从地理系毕业后留校于华师教务处做教学管理工作。1987年，为响应高校科技扶贫政策，曾随华师派出的科技副县长到湖北房县进行扶贫支援，被房县县政府聘为房县矿泉水公司经理。1990年改革开放的春风吹遍中国大地，已走出校园，经历企业洗礼的乐智强毅然辞去了当时令社会羡慕的大学管理干部工作，南下深圳，开始了人生搏击市场的企业生涯。

南下深圳

1990年，通过毛遂自荐，乐智强被香港中旅集团投资的深圳锦绣中华聘为一名景点导游。当时的华侨城，由于参照新加坡建城模式，吸引了国内外各行各业的人员参观，作为深圳的一个示范窗口，华侨城导游的使命至关重要。在从事导游工作期间，不仅接待了来自海内外广大游客，还参与接待了大批国内外来深圳学习的党政高级考察团和海外贵宾，并有幸参与接待并见证邓小平92南巡、美国前总统尼克松、智利总统藤森访华等许多重大活动。

上世纪90年代初，市场上流行一种“造原子弹的不如一个卖茶叶蛋的”的笑话，知识当时被贬值。其实，“知识能创造价值，更能在市场中体现价值”。1993年，乐智强离开了国企华侨城锦绣中华，开始跟随民营企业老板在深圳闯荡，一路做着各种项目研究，从笔架山高尔夫会所休闲项目规划论证与运营，到蛇胆养生堂企业筹划，从项目装修工程承接到“私立学校投资”、河南古寺庙恢复重建等等，大跨度涉猎各类专业或领域，这也得益于所学的地理专业开阔的视野与文理相兼的知识学习与训练。

选择房地产咨询业

1995年，一个校友给乐智强看了一份某酒店投资可行性报告，报告价值30万元，它出自香港一家房地产顾问公司的研究，乐智强当时眼睛一亮，“这不正是知识产生价值的直接经济体现吗？”，即一份论文的市场价！从此，乐智强开始关注房地产咨询这个领域。随后加入了这家来自香港的物业产权顾问公司，并参与了东莞国际农副产品交易中心的招商运营、郑州一座甲级写字楼筹建。

1998年，乐智强和校友一起投资创立了深圳信立怡高物业顾问有限公司，从此开始了在市场上独立开创事业的生涯。市场的竞争是残酷的，但也是公平和充满智慧的。机会留给有准备的人。就在那一年，他们联合香港怡高物业机构，成功取得深圳世贸广场商业策划与招商，随后又中标深圳赛格广场策划销售代理。这两个重大项目为信立怡高走向全国奠定了基础。随着中国城市化大幕的打开，中国房地产开发迎来了新的高潮，顺应这个大势，信立怡高的业务快速扩展到北京、河南、四川、重庆等地。

立足山东，聚焦发展

2001年，乐智强率领信立怡高房地产顾问机构进入山东市场，任信立怡高房地产顾问机构董事长，将在深圳积累的丰富经验广泛运用于内地市场，迅速并成功登陆济南乃至山东房地产市场，并创造了一个个的奇迹。他们不仅仅成功营销了各类住宅项目，还盘活济南市多个烂尾10年的写字楼项目，为城市改变了形象，如泉文化色彩的“泉印兰亭”、改变城市观念留住老厂记忆的“重汽翡翠郡”、六七十年代回忆情节的“彼岸新都”等等，将文化气息与市场相呼应，至今在业内留下深刻记忆。特别一提的是，2004年成功将济南明珠国际商务港项目在美国市场推广销售，开创中国三线城市房地产项目海外销售的先河，受到同行及房地产界的广泛赞誉。信立怡高深耕齐鲁20年，业务遍及山东省16地市，在全省大多数重点城市，连年位列代理市场占有率第一位，成为山东省地产代理行业的龙头企业。

2010年4月，信立怡高与世联行（中国境内首家代理业登陆A股上市，交易代码002285））的战略合作联盟，打破了由于房地产的地域性导致的代理行业各自为阵，相互恶性竞争的局面，创造了中国房地产服务业全面联盟的合作典范，为全国房地产服务行业的规范化发展、科学扩张提供了蓝本。知名商业观察家陆新之先生特将此案例编著成书，书名为“中国式企业联盟-轻资产服务业合并之道”，并在行业内推介。合作后的世联怡高，其在山东的业绩节节攀升，销售额由联合前的50亿元，到2012年的100亿元及之后的200亿元、300亿元、400亿元，至2018年达到500多亿元。此后连续保持年销售额在 400多亿元规模。截止目前，世联怡高已累计承接2000多个项目，销售面积累计超过2亿多万平米。

时代在发展，市场在不断提出新的要求。数字化时代给企业赋予了新的使命。世联行顺应市场变化，提出了科技世联、数字世联的平台战略，把行业20多年积累的资源进行整合，以智慧案场为场景，以房联宝为工具，通过线上与线下相结合，为购房人提供全生命周期的房产咨询服务，为行业的高效、透明、科学运营创造新的范式。目前乐智强创立的世联怡高已发展成为山东最大的涵盖房地产交易，金融、装修、资产管理（公寓，酒店）的全链条综合服务提供商。

新的使命

随着国家乡村振兴战略的兴起，改变乡村面貌，挖掘和激活乡村价值成为了全社会的关注点。2019年，乐智强退居二线，将公司经营交给培养出来的年轻一代，把重点转移到乡村振兴领域，希望回馈社会，送“智”下乡。一方面他带领团队深入乡村进行调研，摸清规律，如在济南南部山区佛峪村进行试点，通过民宿改造和村落历史挖掘和保护性开发，嫁接社会资源，建设原生态村落；另一方面积极与国企合作，运用政府政策和市场专业能力，更好地推动乡村振兴规范有序发展，如与山东鲁商集团合作成立“乡村振兴齐鲁样板研究院”，共同研究规模化、企业化建设的模式，并参与山东泰安鲁商九女峰乡村度假区建设。乐智强倡导“融智、赋能、共享”的理念，提倡激活乡村产业与市场潜力，让原生村民回归乡土，让城市居民消费与乡村有机结合，以民宿、农耕体验、度假休闲、精神回归田园等等为载体，用市场和政策的力量，实现乡村振兴，全民共赢。

新的时代，赋予新的使命，乐智强希望在其人生征途中续写新篇章！他的主要观点是：做正确的事，而不是把事情做正确；以市场观而不是项目观来进行营销服务；在企业运营上，以开放的心态，为青年人打造一个展示才华、完善自我、走向成熟并取得成功的平台；项目策划运营不仅要适应市场，更要创造市场；企业管理文化的核心是公平、透明、尊重、共享。